Chiều 23-5-2023, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp đã ký ban hành văn bản ngày 23-5-2023.
Đây là tin vui cho giới đầu tư BĐS và người dân tỉnh Lâm Đồng lâu nay vẫn mong được tách thửa, hợp thửa theo quy định pháp luật nhưng lại là “gông cùm” thời gian qua, sẽ hụt hẫng khi Lâm Đồng thực sự bất động sản bỗng “nóng lên” từ 2020 đến 2022, dẫn đến tình trạng phân lô bán nền quy mô lớn vượt tầm kiểm soát, khó quản lý. nênUBND Tỉnh Lâm Đồng Văn bản đã công bố (Số 3962/UBND-ĐC ngày 11/6/2021), Quyết định (Số 40/2021/QĐ-UBND ngày 01/11/2021) tạm dừng, hạn chế hồ sơ đăng ký việc làm. tách thửa, hợp thửa trên địa bàn tỉnh.
Tại buổi họp báo, trước những câu hỏi thắc mắc của phóng viên,Ông Phạm S – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồngchia sẻ: “Các văn bản, quyết định này có gì chưa phù hợp, chưa phù hợp, thậm chí mâu thuẫn với luật đất đai, luật xây dựng, luật nhà ở, luật thuế hiện hành… Còn tình trạng chủ đầu tư, người dân tự ý mở đường, phân lô, tách thửa, mua bán, chuyển nhượng ồ ạt…, gây khó khăn trong công tác quản lý của cơ quan nhà nước, dẫn đến mất ổn định thị trường, bất động sản tại địa phương, tỉnh đã có văn bản tạm dừng việc “phân lô bán nền”, sau đó tỉnh đã chỉ đạo nhiều sở, ngành và địa phương Quy định hồ sơ đảm bảo tính pháp lý.
Văn bản do Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký ngày 23/5/2023 gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp, UBND các huyện, TP Đà Lạt và TP Bảo Lộc nêu rõ.
Xét Tờ trình số 225/BC của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 12 tháng 5 năm 2023 đã rà soát, đề xuất một số nội dung điều chỉnh quy định giải quyết hồ sơ tách thửa, hợp thửa đất tại địa phương. (Theo ý kiến của Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật – Bộ Tư pháp tại Văn bản số 353/KTrVB-NC ngày 28/4/2023); Theo thông báo số 493/TB-VP ngày 22/5/2023 của Trung ương Kết luận giao ban lãnh đạo UBND tỉnh, UBND tỉnh có ý kiến như sau:
- Chấm dứt hiệu lực toàn bộ văn bản của UBND tỉnh: số 491l/UBND-ĐC ngày 07/5/2022 về việc tiếp nhận, xem xét, giải quyết hồ sơ tách, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh, số 1952/UBND-ĐC1 ngày Ngày 16/3/2023, kể từ ngày ký, xử lý các vướng mắc, khó khăn liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản của từng huyện, thành phố, nhà ga này.
- Giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm chính cùng với Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp và các cơ quan, đơn vị có liên quan chủ trì soạn thảo Quyết định thay thế Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND tháng 11 của UBND tỉnh 01/01/2021 Theo Quy định của UBND tỉnh, hướng dẫn: xây dựng nội dung dự thảo theo quy định của Luật Đất đai về việc tách thửa, hợp thửa (chỉ do UBND tỉnh ban hành); bãi bỏ quy định mở đường, thu hồi đất ( do đã được quy định trong Luật Xây dựng và các luật khác có liên quan); bãi bỏ Quy định về quy hoạch chi tiết và lập dự án (được quy định trong Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và các luật khác có liên quan); một số nội dung khác đề nghị Bộ Tài nguyên Tài nguyên và Môi trường tại các văn bản nêu trên là phù hợp.
UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường đẩy nhanh tiến độ hoàn thành trước ngày 25/6/2023.